小島第2スカイハイツ

  • 東京都江戸川区西葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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11階 / 40.7㎡の場合

相場
3,041万円
74.7万円/㎡
1,838
2,640
3,441
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,441万円
64.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
小島第2スカイハイツ
3,399万円（83.5万円/㎡）/ 11階 / 40.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は66.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/113,399万円83.5万円11階 40.7㎡ 1LDK西
2026/01/304,480万円74.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2026/01/074,480万円74.0万円5階 60.5㎡ 2LDK+S南
2025/12/134,480万円74.0万円5階 60.5㎡ 2LDK南東
2025/11/293,499万円86.0万円11階 40.7㎡ 1LDK西
2025/11/084,180万円69.1万円6階 60.5㎡ 3LDK西
2025/11/084,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 1LDK+S西
2025/11/024,580万円75.7万円5階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/11/014,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 2LDK+S西
2025/10/294,580万円75.7万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2025/10/173,480万円57.5万円2階 60.5㎡ 2DK+S西
2025/10/133,580万円59.2万円2階 60.5㎡ 2DK+西
2025/08/304,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 1LDK-
2025/08/033,680万円60.8万円2階 60.5㎡ 2DK西
2025/08/014,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 3LDK西
2025/08/014,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 2LDK-
2025/06/053,890万円64.3万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/103,680万円60.8万円2階 60.5㎡ 1SDK西
2025/04/043,980万円65.8万円8階 60.5㎡ 3LDK西
2025/03/093,980万円65.8万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2025/01/273,980万円65.8万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2025/01/273,980万円66.3万円4階 60㎡ 2LDK南西
2025/01/213,990万円66.0万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/01/184,080万円68.0万円4階 60㎡ 2LDK南西
2025/01/124,380万円72.4万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/154,080万円67.4万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2024/11/274,080万円67.4万円4階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/09/023,100万円51.2万円5階 60.5㎡ 3DK南
2024/08/123,990万円66.0万円10階 60.5㎡ 3LDK西
2024/08/123,280万円54.2万円11階 60.5㎡ 3DK南
2024/07/223,480万円57.5万円11階 60.5㎡ 3DK南
2024/07/204,230万円69.9万円10階 60.5㎡ 3LDK西
2024/05/192,880万円47.6万円4階 60.5㎡ 3DK西
2023/11/032,580万円63.4万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/10/072,680万円65.8万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/09/092,780万円68.3万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/09/022,690万円66.1万円10階 40.7㎡ 1LDK西
2023/08/242,790万円68.6万円10階 40.7㎡ 1LDK西
2023/08/242,880万円70.8万円6階 40.7㎡ 1LDK北西
2023/07/242,890万円71.0万円10階 40.7㎡ 1LDK+西
2023/07/082,990万円73.5万円10階 40.7㎡ 1LDK+西
2023/06/261,800万円44.2万円6階 40.7㎡ 1LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
小島第2スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 3,399万円83.5万円40.7㎡1LDK11階 / 11階建 西1976年117戸SRC
2026/04/13トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 2,690万円65.8万円40.88㎡2DK2階 / 7階建 -1980年78戸RC
2024/09/27秀和小岩レジデンス
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2025/07/28中銀新葛西マンシオン
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2025/06/17西葛西スカイハイツ
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西葛西駅6分 2,990万円66.3万円45.13㎡1LDK1階 / 11階建 北西1978年122戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、江戸川区では11.3%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
江戸川区
47.9万円/㎡
前年比-11.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小島第2スカイハイツ
所在地東京都江戸川区西葛西六丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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